2019年，国内共享住宿的交易额达到了255亿元，相较于上一年，增长幅度高达36.4%。然而，在2020年的前五个月，就因为疫情的缘故，行业的交易额直接下降了七成多。那么，这般大起大落的背后，究竟隐藏着哪些连普通人都能够把握到的机会呢？
共享住宿的黄金三年
时间跨度为2017年直至2019年，在这期间国内共享住宿市场呈现出每年持续增长的态势。国家信息中心所发布的报告表明，在2019年一整年的交易额达到了225亿元。而这一数字的背后存在着大量原先处于闲置状态的房间被激活的情况，房东以及平台都从中收获到了益处。
在2019年的时候，参与这个行业的人数突破了2亿人，具体而言，有618万人将自己的房子拿出来用于共享住宿，而房客人数更是多达1.93亿，这表明共享住宿已然从一线城市的少量人参与玩法转变成为全国范围的大规模商业活动。
疫情带来的致命打击
2020年1月起至5月，共享住宿订单量同比下降了65%，接待人次同样减少了63%，原因是旅游景区关闭，还是跨省出行受到限制，这直接造成大量预订被取消，致使很多全职房东在这几个月里收入化为零，所以不得不去另找出路。
平均每间夜的价格，同样出现了下降，幅度为百分之十六。为了能够留住，仅有的那些本地客源，不少房东迫不得已，选择降价来进行竞争。北京、上海、成都，这些属于热门旅游的城市，其共享住宿房源的空置率，曾经一度超过了八成，致使整个行业进入到，最为寒冷的那个冬天。
资本市场的冷热变化
整个共享住宿行业在2019年时的融资金额仅为1.5亿元。相较于前一年，该数字下降了95.5%。投资人不再如2017年以及2018年那般热衷于大量投入资金，而是更加注重项目的盈利能以及长期价值。
不少小平台由于无法获取新融资就径直关门大吉，剩余的头部平台着手精算细核，削减补贴，优化房源，提升抽成比例，资本退去潮水反倒驱使行业从烧钱争抢市场转变为精细运作经营，这对于长久的发展实际上是件好事儿。
直播短视频带来转机
2020年，处于疫情期间时，不少共享住宿平台开始借助直播来展示房间以及周边环境，房东手持手机带领观众观看山峦大海、溜达古镇小巷，这样一种真实感颇为强烈的宣传方式，其效果出奇地良好 ，观众观看完直播后直接下单的 proportio显著上升。
大量共享住宿的种草内容，在短视频平台上也出现了。一个15秒的视频，就能将一间特色民宿的亮点讲明白，用户刷到感兴趣的内容，顺手就进行收藏或者预订了。这种低成本的获客方式，帮很多房东度过了难关。
政策支持首次写入文件
2020年7月，国家发展和改革委员会、中央网络安全和信息化委员会办公室等13个部门联合发出文件，首次将共享住宿写入政府文件之中。这份文件明确鼓励共享住宿领域的产品开展智能化升级以及商业模式进行创新，要从政策层面给予行业发展以支持。
各地政府也着手配合出台落地举措。部分地方将共享住宿的登记备案流程予以简化，部分地方针对符合条件的房东给予补贴或者提供低息贷款。政策层面的认可致使观望的投资者再度拥有信心，还为行业规范发展奠定了基础。
未来三年该怎么走
短期内，疫情反复依旧会对出行需求以及住宿预订造成影响。然而从长期而言，人们的出行习惯正处于改变之中，周边游、小团游、深度游的需求在不断增多。共享住宿相较于传统酒店更为灵活并且更具特色，恰好能够适配这些新需求。
将直播与短视频相结合的那种推广方面的模式，会在以后愈发朝着成熟化演变，平台以及房主都能够借助更低成本的方式来获取客源，政策所给予的支持也致使行业所处环境变得更加稳定，预估一直到2023年的时候，共享住宿这一领域的交易金额有希望回升至疫情发生之前的水准，甚至还有可能再次创造出更高的纪录，当下那些认真去开展运营工作的房屋所有者，在未来三年很大概率能够享受到这一波发展所带来的红利。
察看完毕这些数据以及分析之后，你认为当下拿出两间闲置的房间用以开展共享住宿，还能够获取利润吗？欢迎于评论区域分享你的见解，要是觉得有价值，那就点个赞并转发给友人。
